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[부동산 스케치] 부동산과 암호화폐

부동산은 지루하고, 암호화폐는 위험하다는 것이 일반적인 투자자들의 인식이다. 하지만 이 두 시장은 이미 결합, 새로운 판을 형성하고 있고 2025년 더욱 진보된 모습으로 시장을 선도해 나갈 것이다. 따라서 위의 일반적 인식은 더는 통하지 않을 것이며, 오히려 부동산과 암호화폐가 함께 만들어내는 시너지는 투자자들에게 신선한 자극과 새로운 모험을 선사할 예정이다. 이 두 시장이 어떻게 교집합을 형성하고 또한 우리에게 어떤 기회를 안겨줄지 살펴볼 필요가 있다.     첫째, 이젠 암호화폐로 집을 사는 시대가 열렸다. 한때 “비트코인으로 피자를 샀다”며 후회했던 사람들이 이제는 “비트코인으로 집을 샀다”라며 자랑하는 시대가 도래한 것이다.     특히 2024년에는 비트코인 및 이더리움 같은 주요 암호화폐로 부동산을 거래하는 사례가 급증하고 있다. 특히 마이애미와 뉴욕 같은 도시에서는 암호화폐를 부동산 결제 수단으로 쓰이는 경우가 늘어나고 있다. 암호화폐 거래는 기존 은행 시스템을 건너뛰어 빠르고 간단한 거래를 가능하게 해주는데, 특히 바쁜 투자자들에게 최상의 거래 방식이자 계속 진화하는 결제 기술에 특화된 방식으로 주목받고 있다.     둘째, 부동산 투자도 이제 ‘조각 케이크’처럼 쪼개서 투자할 수 있다. 부동산을 디지털 토큰으로 나누어 투자하는 이 토큰화 기술은 소규모 투자자들에게 꿈같은 기회를 제공한다.     이제 “고급 빌딩의 일부를 소유한다”는 개념이 현실로 다가온 것이다. 예를 들어, 샌프란시스코의 한 상업용 빌딩은 블록체인을 통해 1000개의 디지털 토큰으로 분할되었고, 각 투자자는 자신이 원하는 만큼의 토큰을 구매한 사례가 있다.     이를 통해 투자자들은 전통적인 부동산 구매 방식보다 적은 자본으로 고급 부동산에 투자할 수 있다. 이러한 방식은 소규모 투자자들에게 부동산 투자 접근성을 높여줌과 동시에 유동성까지 제공하는 장점이 있다.     하지만 암호화폐와 부동산의 융합이 진전되면서 규제와 보안 문제는 더욱 중요한 화두로 떠오르고 있다. 2024년 정부는 블록체인 기반 부동산 거래와 암호화폐 결제에 대한 규제 프레임 워크를 계속해서 발전시켜 왔고 거래의 활성화를 위한 초석을 다졌지만, 여전히 개선은 필요하다는 것이 전문가들의 공통적 의견이다.     스마트 계약의 오류나 블록체인 해킹과 같은 기술적 위험 또한 여전히 존재한다. 동시에 암호화폐의 탈중앙화 특성과 부동산의 지역적 특성 간의 조화를 이루는 것 또한 중요한 과제이다.     많은 우려에도 불구하고 부동산 시장과 암호화폐 시장의 연결성은 더욱 강화될 것으로 보인다.     블록체인 기술을 활용한 부동산 거래는 국경을 넘어 글로벌 투자자들의 참여를 촉진, 글로벌 투자 확대, 유동성 증가 그리고 기술 혁신 가속화와 같은 두 시장의 누구도 예측하기 힘든 진보적인 트렌드가 주목된다.     현재 부동산 시장과 함께 암호화폐 시장은 단순히 개별적으로 발전하는 것이 아니라 상호 연결되며 새로운 투자 패러다임을 만들어 가고 있다. 디지털 자산과 전통 자산의 융합은 투자자들에게 더 많은 선택지를 제공하며, 시장의 효율성을 높이는 동시에 새로운 도전을 가져오고 있다. 이 변화의 흐름 속에서, 투자자들은 혁신적인 사고와 신중한 전략을 통해 최대의 기회를 잡아야 한다.     ▶문의:(424)359-9145   제이든 모 / Keller Williams Beverly Hills부동산 스케치 암호화폐 부동산 암호화폐 시장 암호화폐 거래 부동산 시장

2024-12-08

미국 성인 4명 중 3명 암호화폐 “신뢰 못해”…수익 적고 해킹 위험

  4명중 3명은 암호화폐의 안전성을 신뢰하지 않는 것으로 나타났다.   워싱턴DC를 기반으로 한 싱크탱크 ‘퓨리서치 센터’가 최근 미국 성인 1만여 명을 조사한 자료에 따르면 암호화폐에 친숙한 성인 중 75%는 암호화폐 거래 및 투자가 안전하거나 믿을만하지 않다고 생각했다.   암호화폐를 ‘어느 정도 신뢰한다’라고 답한 응답자는 18%, ‘완전히 신뢰한다’라고 답한 이들은 6%에 불과했다.   연령대에 따라서도 차이가 났다. 50세 미만의 성인 66%는 암호화폐 투자를 믿지 않는다고 답했다. 이 수치는 50세 이상에서 85%로 급등했다. 대다수의 고령자는 암호화폐를 투자 수단 또는 화폐로서의 가치를 불신한다는 것을 의미한다.   또 응답자의 절반 수준인 45%는 투자 실적이 기대보다 낮다고 했다. 전체 30%는 보통의 실적을 기록했고 오직 15%만이 기대 이상의 실적을 봤다고 답했다. 이들이 암호화폐에 대해 대체로 비관적인 모습을 보이는 이유는 암호화폐 시장이 투자자들의 신뢰를 잃었기 때문으로 분석된다.   지난해 11월 세계 3대 암호화폐 거래소 중 하나인 FTX가 파산하면서 암호화폐의 시가총액 1조4000억 달러가 증발했다.   또한 블록체인 분석업체 체이널리시스에 따르면 지난해 해커에 의해 빼앗긴 암호화폐의 규모는 38억 달러였다. 2021년 33억 달러에서 1년 새 15% 늘어난 것이다.   가격 변동성이 큰 것도 문제점으로 지목된다. 암호화폐 대장주인 비트코인은 지난 1월 1만6000달러대에서 이달 3만 달러까지 80%가량 폭등했다. 다만 2021년 11월 기록한 최고점인 6만8000달러에서 50% 이상 떨어진 수준이다.   전문가들은 암호화폐가 근본적 자산을 기반으로 하지 않기 때문에 투자자들의 거래 물량과 투자 심리에 크게 좌우된다고 한다 우훈식 기자 [email protected]미국 암호화폐 암호화폐 거래소 암호화폐 투자 암호화폐 시장

2023-04-23

"비트코인 1만3000불 간다"…JP모건, 추가 하락 경고음

시가총액 1위의 암호화폐인 비트코인 가격이 1만3000달러 수준까지 떨어질 수도 있다고 JP모건이 경고했다.   투자전문 매체인 배런스에 따르면 JP모건의 니콜라스 패니기르조글로우가 이끄는 분석가들은 세계 최대의 암호 화폐 거래소 기업인 FTX와 관계사인 디지털 자산 전문 투자업체(VC) 알라메다 리서치의 구제가 신속하게 이루어지지 않는 한 현재의 디레버리징 사이클이 정점에 도달하는 데 몇 주가 걸릴 수 있다면서 이같이 주장했다.   이들은 “알라메다 리서치와 FTX의 명백한 붕괴에 따라 암호화폐 시장이 디레버리징되는 새로운 국면으로 접어들면서 더 문제가 되는 점은 낮은 자본과 높은 레버리지를 가진 기업들을 구제할 수 있는 더 강력한 대차대조표를 가진 기업의 수가 암호화폐 생태계 내에서 줄어들고 있다는 것”이라고 지적했다.   FTX와 알라메다를 설립하고 운영한 샘 뱅크먼은 올해 여름에 가격 하락으로 어려움을 겪었던 코인 대출회사 블록파이와 코인 브로커리지 업체 보이저디지털에7억5천만달러 구제 금융을 지원했다.   이들은 “알라메다 리서치와 FTX의 대차대조표 건전성이 강력한 실체로 인식된 지 불과 몇 개월 만에 의구심을 사게 되면서 신뢰의 위기를 일으키고 다른 암호화폐 회사가 구제하려는 시도도 구축하고 있다”고 진단했다.   이들은 한 가지 낙관적인 대목은 FTX의 문제가 알려지기 전부터 시장 참가자들이 이미 레버리지를 줄였기 때문에 전체 암호화폐 시가총액에 대한 타격이 테라 붕괴 때보다 작을 가능성이 있다고 덧붙였다.   이들은 그럼에도테라 위기 이후 5월과 6월 기간과 유사하게 마진 콜과 사업 실패의 ‘새로운 폭포’가 촉발되고 있다고 지적했다.JP 비트코인 암호화폐인 비트코인 추가 하락 암호화폐 시장

2022-11-10

[디지털 세상 읽기] 암호화폐와 노후 자금

최근 암호화폐 테라와 루나의 폭락 사태로 많은 투자자가 큰 손실을 보며 업계에 충격을 주고 있지만, 사실 암호화폐는 지난해 최고점을 찍은 후로 가치를 많이 잃은 상태다. 그런데 이런 하락장에서 손해를 보는 사람은 많은 경우 젊은 층이다. 워낙 등락폭이 심해서 위험한 투자 상품으로 취급하기 때문에 장년층 이상에서는 투자를 망설이기 때문이다.   이렇게 연령에 따라 다른 접근은 자연스러운 현상이다. 젊은 사람들은 투자에서 큰 손실을 봐도 다시 회복할 시간이 있기에 모험을 해볼 만하지만 은퇴가 멀지 않은 사람들의 경우 잃지 않는 것이 중요하다. 이런 특성 때문에 미국에서 퇴직연금을 관리하는 자산 운용사들은 안전을 최우선으로 보수적인 투자를 한다.   하지만 미국에서도 점점 더 많은 사람이 암호화폐에 관심을 갖기 시작하면서 세계 5위 규모의 자산운용사인 피델리티는 퇴직연금 운용으로 유명한데, 최근 암호화폐를 투자 종목에 포함하겠다고 선언해서 파문이 일었다. 미 노동부에서는 암호화폐처럼 불안한 투자 종목은 연금이 유일한 수입원이 될 은퇴자들에게 너무나 위험하다고 반대하고 나섰다. 그러나 운용사의 입장에서는 세대가 아래로 내려갈수록 암호화폐에 관심이 많기 때문에 이를 포함하지 않으면 아예 연금 관리를 다른 회사로 옮길 것을 두려워한다. 지금은 젊은 투자자들이 대부분인 암호화폐 시장에 장년층이 늘어나는 건 시간문제일지 모른다. 박상현 / 오터레터 발행인디지털 세상 읽기 암호화폐 노후 암호화폐 시장 최근 암호화폐 사실 암호화폐

2022-05-18

[열린 광장] 암호화폐와 노후 자금

최근 암호화폐 테라와 루나의 폭락 사태로 많은 투자자가 큰 손실을 보며 업계에 충격을 주고 있지만, 사실 암호화폐는 지난해 최고점을 찍은 후로 가치를 많이 잃은 상태다.     암호화폐의 대명사 격인 비트코인과 이더리움 모두 지난 11월 기준으로 가격이 절반 이하로 떨어졌다.     그런데 이런 하락장에서 손해를 보는 사람은 많은 경우 젊은 층이다. 워낙 등락폭이 심하고 가격이 불안정해서 위험한 투자 상품으로 취급하기 때문에 장년층 이상에서는 투자를 망설이기 때문이다.   이렇게 연령에 따라 다른 접근은 자연스러운 현상이다. 젊은 사람들은 투자에서 큰 손실을 봐도 다시 회복할 시간이 있기에 모험을 해볼 만하지만 은퇴가 멀지 않은 사람들의 경우 큰돈을 버는 것보다 잃지 않는 것이 중요하다.     이런 특성 때문에 미국에서 퇴직연금을 관리하는 자산 운용사들은 안전을 최우선으로 보수적인 투자를 한다.   하지만 미국에서도 점점 더 많은 사람이 암호화폐에 관심을 갖기 시작하면서 퇴직연금 운용사들도 가만히 있을 수 없다고 판단하고 있다.     세계 5위 규모의 자산운용사인 피델리티는 퇴직연금 운용으로 유명한데, 최근 암호화폐를 투자 종목에 포함하겠다고 선언해서 파문이 일었다.     연방 노동부에서는 암호화폐처럼 불안한 투자 종목은 연금이 유일한 수입원이 될 은퇴자들에게 너무나 위험하다고 반대하고 나섰다.     그러나 운용사의 입장에서는 세대가 아래로 내려갈수록 암호화폐에 관심이 많기 때문에 이를 포함하지 않으면 아예 연금 관리를 다른 회사로 옮길 것을 두려워한다.     지금은 젊은 투자자들이 대부분인 암호화폐 시장에 장년층이 늘어나는 건 시간문제일지 모른다. 박상현 / 오터레터 발행인열린 광장 암호화폐 노후 암호화폐 시장 최근 암호화폐 사실 암호화폐

2022-05-16

[브리프] '비트코인 3만1000불 밑으로' 외

비트코인 3만1000불 밑으로   비트코인 가격이 3만1000달러 밑으로 떨어졌다. 비트코인 가격인 3만 달러대까지 하락한 것은 지난해 7월 이후 처음이다. 전문가들은 연방준비제도(Fed·연준)의 급격한 금리 인상 가능성과 경기 침체 우려가 금융시장 전반을 얼어붙게 하는 가운데 이 여파가 암호화폐 시장도 덮쳤다고 분석한다.   LA 시간으로 9일 오후 2시 현재 비트코인의 코인당 가격은 3만641달러를 기록했다. 역대 최고점을 기록한 지난해 11월의 6만7802달러보다 55% 추락한 셈이다. 월스트리트저널(WSJ)은 “암호화폐 가격의 하락이 주식 시장의 하락을 그대로 반영하는 것”이라면서 “기관투자자 등 더 많은 전문 투자자들이 암호화폐 시장에 진입하면서 이 시장이 점점 더 전통적 자산 시장과 동조화하고 있다”고 분석했다.     리비안 주가 21% 폭락 마감   ‘테슬라 대항마’로 주목받은 전기차 업체 리비안이 9일 포드의 ‘손절’ 소식에 사상 최저가로 폭락했다고 로이터 통신이 보도했다. 리비안 주가는 이날 22.78달러에 거래를 마쳤다. 직전 마감 거래가보다 6.01달러, 퍼센티지로는 20.88% 추락했다.   앞서 경제매체 CNBC 방송은 주말인 지난 7일 소식통을 인용해 포드가 리비안 보유 주식 1억200만 주 가운데 800만 주를 매각할 계획이라고 보도했다.   금융정보업체 레피니티브에 따르면 포드는 리비안 전체 주식의 11.4% 지분을 가진 4대 주주다. 포드는 리비안에 12억 달러를 투자했지만, 자체 전기 픽업트럭인 F-150 라이트닝을 생산하면서 리비안과의 관계 설정이 애매해진 상황이다.   CNBC 방송은 포드에 이어 JP모건도 리비안 주식 1300만∼1500만 주를 매도할 계획이라고 전했다.   전기 픽업을 주력으로 하는 리비안은 지난해 기준 미국 최대의 기업공개(IPO) 회사로 주목을 받았다.브리프 비트코인 현재 비트코인 비트코인 가격 암호화폐 시장

2022-05-09

[브리프] '은행 암호화폐 사업 승인받아야'외

은행 암호화폐 사업 승인받아야   미국 은행들은 내년부터 암호화폐 사업 시작 전 규제당국의 승인을 받아야 한다고 블룸버그통신 등이 지난 23일 보도했다. 이에 따르면 연방 통화감독청(OCC)은 이날 암호화폐 관련 지침 해석에 대한 새로운 정책을 내놓았다.     우선 은행들이 암호화폐 보관, 스테이블 코인(달러 등 기존 법정화폐에 가치를 연동시킨 암호화폐)을 뒷받침하는 달러 예치금 보유, 분산원장과 결부된 암호화폐 거래 등을 처리하려면 사전 승인을 받도록 했다.     OCC는 은행들이 이와 관련해 감독 당국에 특별 허가를 요청하고 충분한 위기 관리 능력을 보여줘야 할 것이라고 강조했다.   OCC는 은행과 저축은행 등을 감독하는 재무부 산하 독립 기구로 일반인들에게 지명도는 높지 않지만, 연방준비제도(Fed·연준), 연방예금보험공사(FDIC)와 함께 미국 은행 감독 틀의 중요한 축이다. 앞서 연준과 FDIC, OCC도 이날 공동성명을 통해 내놓은 내년 지침에서 전통적인 은행들이 암호화폐 시장에서 할 수 있는 적법한 역할에 대해 분명히 할 방침이라고 밝혔다.     주4일 근무기업 등장 화제   영국의 핀테크 기업인 ‘아톰뱅크’가 임금 삭감 없는 주4일 근무제를 도입했다고 CNN비즈니스와 블룸버그통신이 최근 보도했다.     이에 따르면 아톰뱅크는 이달 1일부터 주4일 근무제를 실시하면서 주당 근무시간도 종전 37.5시간에서 34시간으로 단축했다. 이는 하루에 8.5시간 근무하는 셈으로, 통상적인 일일 근무시간 8시간보다 약간 늘어났다.   주4일 근무제는 전체 직원 430명에게 모두 적용되며, 직원 대부분은 월요일이나 금요일에 휴무할 것으로 예상된다.     아톰뱅크는 직원들의 정신적·육체적 웰빙을 지원하고 생산성을 개선하기 위해 이번 근무제를 도입했다고 설명했다. 아톰뱅크의 마크 멀린 최고경영자(CEO)는 현재까지 생산성 하락이나 고객 서비스 질의 저하가 없었다면서 다만 “직원들이 적응하는 데 시간이 걸릴 것”이라고 말했다. 그는 지난해 코로나19 사태를 거치면서 사무실 근무의 필요성을 비롯한 ‘현대 직장의 신화’가 깨졌음을 알게 됐다며 주5일 근무제는 20세기의 유물이라고 지적했다. 브리프 암호화폐 은행 은행 암호화폐 암호화폐 사업 암호화폐 시장

2021-11-25

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